Immobilier commercial : investir, valoriser et développer son patrimoine avec Rodex Capital
L’immobilier commercial constitue aujourd’hui l’un des piliers majeurs de l’investissement immobilier professionnel. Qu’il s’agisse de bureaux, de locaux commerciaux, de retail parks, d’entrepôts logistiques, de murs de boutiques ou d’actifs tertiaires, ce secteur offre des opportunités attractives en termes de rentabilité, de valorisation patrimoniale et de sécurisation des revenus locatifs.
Chez Rodex Capital, nous accompagnons les investisseurs, propriétaires et utilisateurs dans toutes les étapes de leurs projets d’immobilier d’entreprise.
1) Comprendre l’immobilier commercial et ses enjeux
L’immobilier commercial regroupe l’ensemble des biens immobiliers à usage professionnel, destinés à accueillir une activité économique. Il inclut notamment :
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les locaux commerciaux en centre-ville ou en périphérie
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les immeubles de bureaux
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les centres commerciaux et galeries marchandes
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les entrepôts, plateformes logistiques et locaux d’activité
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les actifs mixtes et immobilier tertiaire
Ces biens sont au cœur de la dynamique économique, influencés par la demande locative, l’emplacement stratégique, la commercialité, le flux de clientèle et la solidité des locataires.
2) Pourquoi investir dans l’immobilier commercial ?
L’investissement en immobilier commercial séduit de plus en plus d’investisseurs avertis pour plusieurs raisons :
✔ Une rentabilité attractive
Les rendements locatifs sont souvent supérieurs à ceux de l’immobilier résidentiel, notamment grâce à des baux commerciaux de longue durée (3-6-9).
✔ Des revenus sécurisés
Les loyers sont majoritairement indexés et les charges souvent supportées par le locataire, améliorant la stabilité financière de l’investissement.
✔ Une forte valeur patrimoniale
Un actif bien situé, occupé par un locataire solide, bénéficie d’une valorisation immobilière durable.
✔ Une diversification du portefeuille
L’immobilier commercial permet de diversifier son patrimoine immobilier et de réduire les risques.
3) Un marché en constante évolution
Le marché de l’immobilier commercial évolue en permanence sous l’effet de nouveaux usages, de la digitalisation, du e-commerce et des transformations urbaines. Les emplacements stratégiques, les actifs flexibles et les locaux adaptés aux nouveaux besoins sont aujourd’hui au cœur des stratégies d’investissement.
Rodex Capital anticipe ces évolutions pour proposer des solutions immobilières durables, en phase avec les réalités économiques et commerciales actuelles.
Pour toute demande d’estimation, ou d’accompagnement, n’hésitez pas à vous rendre à notre agence située au 12 rue saint victor 75005 PARIS ou remplissez le formulaire.
RODEX CAPITAL
Immobilier commercial
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